BRF Stålet

Nu när värmen börjat anlända till Luleå & Norrbotten så har det observerats att föreningens takrännor inte fungerar som de ska pga. att de är fyllda med barr, löv mm. Vattnet letar sig nya vägar som kan skada våra fastigheter.

Styrelsen har därför genom samarbete och HSBs ramavtal givit entreprenören Hala Byggplåtslageri AB i uppdrag att rensa samtliga takrännor på samtliga av föreningens hus då det gått många år sedan detta är genomfört för att undvika vattenskador.

I samband med att Hala Byggplåtslageri AB genomför denna åtgärd (idag oklart exakt när det blir) så kommer entreprenören informera alla boende i berörda fastigheter om när bilarna som står parkerade vid fastigheterna måste flyttas på i samband med åtgärden.

Det är väldigt viktigt att denna information efterlevs för att åtgärden ska kunna genomföras och vi genom denna åtgärd kan säkra våra fastigheter.

Övrigt – i samband med denna åtgärd kommer även Hala Byggplåtslageri AB att åtgärda de tidigare inrapporterade felen som finns gällande Inspektionslucka tak på adresserna Långgatan 42 samt Läraregatan 20 så att dessa potentiella läckage kan tätas.

Då flera hus på vår och sommar har problem med inträngande vatten i källargångar har styrelsen aktiverat en genomgång av alla källargångar i alla av föreningens fastigheter. Fastighetsskötare från HSB sköter dessa kontroller.

När vi får en sammanfattning av hur problematiken ser ut kommer styrelsen att vidta lämpliga åtgärder för att säkra dessa fastigheter.

Om du har vatten som tränger in genom grunden i källargången – avvakta föreningens åtgärder. Styrelsen är medveten om problematiken men måste göra rätt åtgärder för att säkra fastigheterna inte bara idag utan även för framtiden

Uppdatering 2024-04-18

Styrelsen har av utsänd Fastighetsskötare fått inrapporterat vattenläckage i källargång på följande adresser: Storstigen 21, Läraregatan 26, Ringgatan 42, 47 samt 50. Styrelsen har via HSB givit entreprenören Polygon i uppdrag att inkomma med åtgärdsförslag för att stoppa detta ”läckage”.

Summering: Felsökning och felavhjälpning pågår när de gäller vattenläckage i källargångar. Styrelsen har sedan på bevakning att felsöka och felavhjälpa de dräneringspumpar som larmar/felindikerar på bl.a. Läraregatan 27 samt 20.

Senaste numret av Stålet Nytt April 2024 finns nu upplagt på hemsidan tillsammans med ett exklusivt erbjudande till Brf Stålets medlemmar.

Ett exemplar kommer även delas ut i pappersform inom några dagar.

Avloppet i källaren alla Brf Stålets hus städas preliminärt i slutet av veckan 12, annars i början av nästa vecka 13.

Detta är en provomgång för att hålla avloppen rena. Faller provet väl ut införs det som en åtgärd varje månad.